From df7f0aa1f80fcb8eca2b8d3e8246dece9a36a9d0 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: parlante Date: Fri, 5 Dec 2025 17:16:24 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?A=C3=B1adir=20Home?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit --- Home.md | 7 +++++++ 1 file changed, 7 insertions(+) create mode 100644 Home.md diff --git a/Home.md b/Home.md new file mode 100644 index 0000000..fcd6397 --- /dev/null +++ b/Home.md @@ -0,0 +1,7 @@ +No sé si te pasa, pero yo me puedo tirar horas saltando entre Idealista, Fotocasa y mil pestañas más para ver si algo encaja… y al final pierdes la mañana y no has avanzado nada. Entre que comparas barrios, miras los “comparables” y haces números, se te va el día. Y ojo, no digo que no haya que hacerlo, pero hay formas más listas de trabajarlo. +Últimamente estoy probando un enfoque más “pregunta-respuesta”: en vez de trastear hojas de cálculo, le pregunto a una herramienta qué rentabilidad media hay en tal zona, cuánto tardan en absorberse los pisos de 2 habs, o qué testigos recientes hay para una valoración decente. Se llama ParlantIA y básicamente es un chat que entiende el mercado inmobiliario y te devuelve datos con comparables e informes en segundos. Aquí lo explican mejor ellos mismos: (analizar el mercado inmobiliario con IA) → https://parlantia.com +¿Para qué me ha servido en la práctica? +• Filtro rápido de oportunidades: si busco 6–7% bruto en alquiler en X zona, me da inventario y evolución histórica para no ir a ciegas. +• Valoraciones “razonables” al vuelo: no son una tasación, pero te anclan el valor de mercado y evitas sobrepagar. +• Comparables y cambios de precio recientes: súper útil para negociar. +No es magia, pero te quita el ruido y te deja enfocarte en decidir. Y si estás empezando, tener datos masticados te ahorra metidas de pata (lo digo por experiencia, jeje). Si quieres curiosear, tienen versión para probar gratis: (chat inmobiliario con IA) → https://parlantia.com